2002〜2012年築, 専有面積117.00㎡〜137.00㎡の平均販売価格
東京都
335.1万円/㎡
前年比+61.0%
世田谷区
228.4万円/㎡
前年比+90.9%
岡本レジデンス
東京都世田谷区岡本二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩21分
2007年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 127㎡の場合
相場
14,889万円
117.2万円/㎡
7,091
12,290
17,489
22,688
AI査定結果
推定相場価格
14,889万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,290万円〜17,489万円
96.8万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
岡本レジデンス
13,800万円（108.7万円/㎡）/ 3階 / 127㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は96.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 13,800万円 | 108.7万円 | 3階 | 127㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 9,180万円 | 103.7万円 | 1階 | 88.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 12,250万円 | 138.4万円 | 3階 | 88.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 9,780万円 | 110.5万円 | 1階 | 88.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/30 | 12,300万円 | 96.9万円 | 3階 | 127㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 8,180万円 | 92.4万円 | 2階 | 88.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/07 | 10,380万円 | 92.3万円 | 1階 | 112.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/01/28 | 9,980万円 | 97.4万円 | 4階 | 102.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/13 | 8,980万円 | 101.5万円 | 2階 | 88.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/13 | 10,480万円 | 82.2万円 | 1階 | 127.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/13 | 8,000万円 | 90.4万円 | 2階 | 88.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/09/23 | 10,500万円 | 82.4万円 | 1階 | 127.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/09/16 | 10,800万円 | 84.7万円 | 1階 | 127.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/09/02 | 9,800万円 | 95.6万円 | 2階 | 102.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/29 | 13,500万円 | 105.9万円 | 4階 | 127.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/21 | 7,480万円 | 84.5万円 | 3階 | 88.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 7,500万円 | 84.7万円 | 3階 | 88.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 7,600万円 | 85.9万円 | 3階 | 88.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/07/14 | 7,800万円 | 88.1万円 | 3階 | 88.5㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は118.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅21分 | 13,800万円 | 108.7万円 | 127㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルソスガーデン世田谷岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅18分 | 8,580万円 | 85.8万円 | 100.03㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 14,990万円 | 141.4万円 | 106㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/11 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 15,600万円 | 132.3万円 | 117.9㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2021/03/12 | プラウド二子玉川レジデンス 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅7分 | 10,780万円 | 94.6万円 | 113.91㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅10分 | 13,980万円 | 119.0万円 | 117.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/09 | プラウド成城樟景台 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 16,800万円 | 154.5万円 | 108.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/22 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 13,900万円 | 137.6万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2021/11/01 | パークハウス瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅10分 | 16,800万円 | 137.5万円 | 122.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2021/12/27 | パークハウス上野毛四丁目 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 12,880万円 | 122.4万円 | 105.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2020/06/03 | パークコート砧イースト 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 8,100万円 | 81.7万円 | 99.09㎡ | 3LDK+S(納戸) | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/13 | グランドヒルズ成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅7分 | 18,800万円 | 153.5万円 | 122.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | テラス成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | アールブラン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 11,480万円 | 114.7万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/21 | グラン・ベスタージュ桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 11,500万円 | 118.8万円 | 96.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/27 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 13,800万円 | 140.7万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2022/01/22 | 上野毛レジデンス 世田谷区中町三丁目 | 上野毛駅7分 | 16,000万円 | 134.6万円 | 118.83㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | 弦巻ヒルズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 12,500万円 | 120.9万円 | 103.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/20 | 弦巻フラット 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 15,980万円 | 154.4万円 | 103.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/21 | パークハウス新町櫻雅 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 13,000万円 | 112.8万円 | 115.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2021/01/26 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 10,800万円 | 81.6万円 | 132.3㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/13 | アンテルメッゾ上野毛 世田谷区中町三丁目 | 等々力駅12分 | 10,900万円 | 93.4万円 | 116.64㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,980万円 | 82.9万円 | 96.27㎡ | 3LDK+納戸 | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/26 | アデニウム上野毛ヒルズ 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅12分 | 12,500万円 | 100.9万円 | 123.93㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2021/05/25 | ライオンズマンション弦巻グランフォート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 16,800万円 | 108.1万円 | 155.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2020/12/25 | プラウド弦巻アベニュー 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 9,580万円 | 91.2万円 | 104.99㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61%上昇、世田谷区では90.9%上昇しています。